现状分析
存量资产低效、闲置，状态不明确?
财账不清晰，数据更新不及时或遗漏?
家底不清、权属不明，无流程化管控？
资产盘点繁琐，工作量大易出错？
现状分析
实现目标
数字化赋能存量不动产盘活运营
通过数字化手段助力国资国企破解存量不动产低效闲置难题，全面摸清资产家底，构建 “投、融、管、营、退” 全生命周期闭环管理体系。
聚焦国有存量资产盘活与运营增效，以创新资产管理模式，为国企资产提质增效提供多元化、强有力的专业支撑。
全生命周期管理体系
以国有资产保值增值为核心，构建覆盖资产全周期的闭环管理模式。
从资产接收、改造升级、精准招商、专业运营、合规处置与资本退出，串联 “投、融、管、营、退” 全链路。
资产退出
资产接收
资产改造
资产招商
资产运营
资产处置
“投、融、管、营、退” 全生命周期管理
产品功能
资产档案
以资产全生命周期管理的核心载体，涵盖资产基础信息、购置入库、权证抵押、租赁状态、巡查维修、合同履约、处置退出等全流程详情，实行一物一码管理，信息实时更新、全程可追溯，形成完整规范的资产台账，为资产管理提供数据支撑和决策依据。
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资产档案
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资产维护
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电子台账
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租赁信息
资产运营
可实时跟踪租赁状态与租期，提供可视化租控图直观展示资产使用情况，支持资产组合、拆分租赁，灵活设置自用、占用等状态，实现精细化租控管理，保障资产运营高效规范。
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租控可视化
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租赁状态
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租赁信息
资产招商
通过 PC 管理端与移动端小程序同步发布闲置资产信息，支持按类型、区域、租金筛选查询，用户可在线报名、提交租赁意向及资产收藏，全程公开透明，有效提升资产盘活与招租效率。
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发布招租
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租赁报名
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招租管理
合同签约
依托数字化实现全流程线上管理，可智能生成标准化电子合同，支持模板配置、自定义条款及多端审批流转与电子签章，签约后自动归档并联动财务、租控模块，构建 “签约 - 收付 - 归档” 闭环管理。
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智能合同
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在线签约
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合同模板
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流程审批
业财一体
构建业财一体化管理模式，将资产租赁、合同履约与财务收费深度融合，自动生成应收账单、线上缴费核销、电子发票同步开具，实现收费、对账、台账、报表全程自动化，业务数据与财务数据实时互通，减少差错，满足国资监管与核算要求。
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押金管理
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电子发票
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收费台账
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线上/线下收费
资产维护
构建 “监控 - 报修 - 处置 - 分析” 全闭环体系，可在线制定巡检计划、生成巡查记录，支持用户线上报修与工单实时跟踪，实现隐患发现、维修处置到结果追溯的数字化管理，确保资产运维规范高效。
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资产巡查
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资产报修
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工单跟踪
资产地图
依托 GIS 技术实现资产空间可视化，支持省市区多级下钻查询，直观展示资产位置、状态与经营数据，通过分级查看与筛选，助力管理者掌握区域分布，为资产盘活、招商及监管决策提供直观支撑。
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土地地图
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房产地图
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多层级下钻
数智管理
以三层架构 + 三端协同为核心，覆盖预警、任务、组织架构、运营、系统配置与管理全功能，支持多组织多层级架构与权限管控，打通资产全生命周期、租控、财务、运维等业务，实现国有资产数字化、智能化、全流程线上化管理。
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组织架构
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任务管理
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预警管理
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系统管理
服务业态
办公用房
商业商铺
工业厂房
保障性住房
产业园区
土地
系统对接
支持与现有的水电管理系统、智能门锁、电子合约系统、数电发票系统打通，实现数据共享互联；系统支持提供所有数据对外接口。
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