政策导向
国有资产盘活是国资国企改革核心举措，要求实现资产“摸清家底、明确权属、精准盘活、长效管控”
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国务院办公厅
聚焦盘活存量资产，摸清家底、分类施策，推动与数字化管理深度融合，建立资产台账、实现全生命周期监管，严防国有资产流失。
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“十五五”国资国企改革规划
以做强做优做大国有资本为目标，全面摸清资产家底，分类盘活低效闲置资产，以数字化构建穿透式监管平台，实现精准盘活与风险防控。
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国资监管部门
将存量资产盘活成效纳入国企经营业绩考核，聚焦重点领域创新盘活模式，依托国资监管平台实现资产全口径摸底、动态监测、穿透式监管。
盘活挑战
国资国企改革深化，资产规模扩大、类型复杂、分布广、管理主体多元，传统盘活模式难以适配，数字化盘活迫在眉睫
立足盘活痛点 闭环资产管理
辰领资管系统立足国资盘活痛点，以资产经营管理为核心，实现盘活全流程闭环管控，打造贴合国企需求的资产盘活解决方案。
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权属不清
盘清不精准，权属不清晰，缺乏“项目-资产-权证”三位一体管理。
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资产分散
碎片化分布，管理粗放，缺乏可视化定位，全域管控难度大
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运营粗放
传统运营模式单一，市场化程度低、租约管理不规范，无全流程租赁管控
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业财脱节
收支渠道分散、数据不同步，资金回笼慢，难以实现业财一体化管理。
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数据不足
数据管控薄弱，无动态台账与全生命周期管理，难以实现动态监测和决策支持
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合规风险
管控脱节，无法实现分级管控与数据隔离，组织不满足国资监管要求
解决方案
打造“政策适配、技术赋能、流程规范、服务保障”的解决方案，实现“盘清、运营、收支、维护、管控、监管”全链条赋能
资产管理
项目-资产-资债权证联动，构建三位一体盘清体系，实现全流程管控与账实精准核对，确保资产“家底清、权属明、数据准”。
资产运营
招租 - 租控 - 租赁全流程闭环，以电子合同与在线审批提升效率、防控风险；依托资产地图可视化，实现资产动态跟踪与安全合规运营。
业财一体
业财一体化管控，实现收支全流程合规与履约闭环，覆盖租金、费用、保证金等全场景，通过自动提醒与风险预警，保障资金高效回笼。
资产维护
资产维护全闭环，覆盖巡检、报修、维修全场景，支持自定义计划与移动端操作，实现流程高效管控，延长资产使用寿命。
数据报表
多维度动态台账与智能数据看板，实现资产、租赁、财务数据可视化管控，自动统计分析并生成周期报表，为盘活决策提供数据支撑。
组织管控
多层级三级管控体系，实现国资集中监管、平行单位独立运营与数据安全隔离，确保权责清晰、管控有序，适配国企分级管理要求。
价值目标
数字化实现资产“盘得清、核得准、管得好、用得活”，兼顾合规与实用，衔接运营监管，实现盘清与盘活联动
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全域资产管理 . 盘清
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资产运营管理 . 盘活
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资产监督管理 . 监管
方案优势
全模块闭环、精准盘清、业财一体化，智能可视化、国资合规适配、全流程服务，打造核心方案优势
精准盘清能力
项目-资产-资债权证联动，确权精准、台账规范
业财协同能力
业财一体化闭环，收支、发票、催缴全覆盖，数据同步
可视化与智能化
资产地图+智能数据看板，可视化管控、数据化决策
组织管控适配
多层级架构，监管-运营-数据隔离一体化，贴合分级管理
合规性保障
贴合国家及地方政策，全流程合规防控，规避各类风险
服务保障
技术咨询、定制化方案、7×24小时运维全流程服务
资产类型
经营性资产、存量不动产、无形资产、固定资产，覆盖各类资源与权属
经营性资产
涵盖商业地产、写字楼、商铺、租赁型物业、公寓、仓储及配套经营性流动资产。
存量不动产
涵盖待开发土地、工业厂房、办公物业、存量住宅及闲置非经营性不动产资源。
无形资产
涵盖经营权、专利权、使用权权、长期股权、 债券投资等无形资产。
固定资产
涵盖房屋构筑物、专用设备、通用设备、运输设备、电子办公设备等固定资产。辰领资管系统，让国有资产高效盘活、持续运营
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