在当今这个数据驱动的时代，资产经营管理已不再局限于传统的线下操作和管理模式。随着科技的飞速发展，数字化、智能化的管理工具正逐渐成为资产经营管理的得力助手。接下来将深入探讨如何通过实施可视化租控管理和全域资产管理，实现经营性资产的高效盘活与全面盘清。

一、盘活·资产经营管理：可视化租控管理的实施

可视化租控管理，是资产经营管理中的一把利器。它通过系统集成线上招租、签约、智能合同、业务审批、资产收费、履约催缴、数电发票、风险预警、维修巡检等全流程，实现了经营性资产的高效盘活。

线上招租与签约：借助网络平台，资产信息可以迅速传播，吸引更多潜在租户。线上签约流程简便快捷，大大提高了签约效率。

智能合同管理：智能合同系统能够自动生成合同文本，减少人为错误。同时，合同执行过程中的关键节点和变更情况都能实时记录，便于后续跟踪和管理。

资产收费与履约催缴：系统支持多种支付方式，方便租户缴费。对于欠缴租金的租户，系统能够自动发送催缴通知，提高收费率。

 

数电发票与风险预警：数电发票的引入，使得发票管理更加便捷高效。同时，系统还能根据预设规则进行风险预警，及时发现并处理潜在问题。

维修巡检：通过系统集成维修巡检功能，可以实现对资产的定期检查和及时维修，延长资产使用寿命。

 

二、盘清·全域资产管理：构建动态台账与全生命周期管理

全域资产管理，是资产经营管理中的另一项重要工作。它通过构建全域资产动态台账与资产的全生命周期管理，实现对资产家底的全面盘清。

资产登记与资债权证：系统支持资产的详细登记，包括资产名称、类型、位置、面积等信息。同时，还能记录资产的资债权证情况，确保资产的权属清晰。

资产评估与盘点：系统能够根据市场需求和资产状况进行资产评估，为资产处置提供决策依据。定期盘点功能则能确保资产信息的准确性。

变更处置与资产预警：对于资产的变更和处置情况，系统都能实时记录并更新。同时，还能根据预设规则进行资产预警，及时发现并处理潜在风险。

资产地图与区域分布：系统支持资产地图功能，可以直观展示资产的地理位置和区域分布情况。通过统计分析功能，还能得出各区资产分布情况统计图。

 

三、数据总览与分析

资产数据总览：系统能够实时展示资产总数、总面积、使用率、空置率等关键指标，为管理者提供决策支持。

资产占比图：通过资产占比图，可以直观了解各资产类型（如无形资产、房产、土地等）的占比情况。

资产性质占比：系统还能展示资产性质的占比情况（如公益性、经营性、资源性、金融性等），帮助管理者全面了解资产结构。

资金总览与租金情况：系统能够实时统计年收租金、本月实收租金、欠缴金额、收费率等指标，并通过柱状图展示每月实际收缴占比和欠缴占比。

履约情况与权证情况：系统能够展示合同总数、合同即将到期数、合同总金额等履约情况，以及资产总数、权证总数、权证类型占比图、抵押总数、抵押总金额、抵押率等权证情况。

租赁与资产盘活：通过系统，可以实时了解资产租赁数、资产盘活率等指标，并通过资产状态示意图直观展示资产状态（如闲置、招租、租赁、占用等）。

资产盘活榜：系统还能根据创收和租赁率进行排名，展示资产盘活榜，激励管理者和租户积极参与资产盘活工作。

系统预警：系统还具备风险预警、合同预警、工单预警等功能，确保管理者能够及时发现并处理潜在问题。

 

综上所述，可视化租控管理与全域资产管理的实施，为资产经营管理带来了前所未有的变革。通过系统集成和数据分析，我们可以实现经营性资产的高效盘活与全面盘清，为企业的持续发展提供有力支持。